EVALUARE PENSIUNI
Evaluarea unei pensiuni sau în general a structurilor agro-turistice de cazare, este realizata prin abordările bazate pe venituri sau costuri. Evaluările solicitate pentru pensiuni în general au scopul garantării împrumutului sau a stabilirii valorii impozabile a clădirii. Comparativ cu hotelurile, evaluarea pensiunilor prezintă un grad mai mic de complexitate prin prisma structurii reduse a categoriilor de venituri şi a unei pieţe mult mai mari ca număr de unităţi, comparativ cu piaţa hotelieră.
Preţul unui raport de evaluare pentru o pensiune, atât pentru vânzare cât şi pentru creditare este cuprins între 500 euro pentru pensiuni de 2 margarete, până la 2.000 euro + TVA pentru pensiuni cu clasificare superioară. În cazul dezvoltărilor mixte de tip pensiune & hotel, preţul rapoartelor de evaluare poate fi mai mare şi va fi ofertat în baza documentelor prezentate.
RAPORTUL DE EVALUARE
Experienţa noastră acumulată în cei peste 20 de ani de activitate în evaluarea imobiliară ne ajută să putem evalua orice tip de pensiune. În funcţie de scopul evaluării pensiunii, raportul de evaluare poate avea mai multe scopuri:
- Evaluare hotel pentru garantare
- Evaluare hotel pentru vânzare
- Evaluare hotel pentru raportare financiară
- Evaluare hotel pentru taxe
Pentru realizarea rapoartelor de evaluare, câteva din sursele noastre principale de informare includ www.hvs.com, www.rhn.ro, Ghiduri de evaluare TEGOVA, www.booking.com, str.com, etc
